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不動産の投資・資産運用に関して学びたい方は【株式会社WTパートナーズ】へ~不動産投資のリスク回避について~

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不動産や相続などのコンサルティングサービスも行っているプロとして、分かりやすく必要な知識をお伝えしますのでお任せください。

不動産投資のリスク回避について

不動産投資を成功させるためには、起こりうるリスクを知って対策する必要があります。不動産投資において起こり得るリスクとその対策としては、以下のようなものが挙げられます。

空室リスク

家賃収入を得るためには、入居者がいることが前提です。空室が多くなってしまえば、その分収入が減るので対策はきちんと立てましょう。空室を防ぐためには、入居者が借りたいと思えるような立地の不動産を選ぶことも大事なポイントです。駅やスーパー、コンビニなど、生活をする上でないと困る施設や店舗が近い物件を選ぶこと、またその地域の需要にあった物件を選ぶことなど、空室になりにくい対策を行います。

家賃滞納

入居者がいたとしても、家賃を支払ってくれなければ、収入を安定して得られません。家賃滞納を防ぐためには、入居者の審査を徹底するだけでなく、滞納保証がある賃貸管理会社を選ぶことが大切です。家賃滞納は対応が遅れるほど、回収が難しくなってしまいますので、いざという時に頼れるプロがいた方が安心です。

火災・地震

火災や地震によるリスクもあります。火災保険・地震保険に加入する、火や地震に強いコンクリートの物件を選ぶなどの基本的な対策はもちろんのこと、そういったリスクが起きやすいエリアを避けるように心がけた方が良いです。各自治体には、ハザードマップが用意されていますので、そういったものを参考に物件を選ぶとより安心できます。

資産運用の初心者でも分かりやすいセミナーを開催

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【株式会社WTパートナーズ】が開催しているセミナーでは、資産運用の初心者でも分かりやすいように指導していますのでお気軽にご参加ください。講師は資産運用に精通した税理士ですので、効率良く知識を学べます。

【株式会社WTパートナーズ】のお役立ち豆知識

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会社名 株式会社WTパートナーズ
代表者 板倉京 羽田リラ
住所 〒102-0083 東京都千代田区麹町4-7-2 Daiwa 麹町4丁目ビル2階
TEL 03-6272-6610
FAX 03-6272-6103
受付時間 9:00-18:00
定休日 土日祝
最寄り駅 東京メトロ有楽町線麹町駅2番出口より徒歩2分
設立 2016年(平成28年)10月
資本金 1,000万円
取引銀行 三菱東京UFJ銀行 麹町支店
事業内容
  • ファイナンシャルプランニング業
  • 金融商品仲介業 生命保険代理業
  • 相続コンサルティングサービス
  • 不動産コンサルティングサービス
URL http://wt-partners.jp/