不動産の投資に関してプロのコンサルに相談をしたい方は【株式会社WTパートナーズ】へ～不動産投資の始め方～

インカムゲイン

不動産を賃貸し、入居者から支払われる賃料で利益を得る方法のことを指します。長期で所有できる資産を慎重に見極めることが、インカムゲインのコツです。ただし、長期にインカムゲインを得るためには、様々な不確実要素（リスク）を想定して行う必要があります。

キャピタルゲイン

キャピタルゲインは、不動産を売却することで利益を得る方法を指します。2000万円で購入した不動産を、2500万円で売却して500万円の利益を得る、つまりは購入時と売却時の差額で儲けるのがキャピタルゲインです。

継続的、安定的なインカムゲインを得ながら、景気の動向を見て不動産価格が上昇してきたら売却してキャピタルゲインを得るというように、インカムゲインとキャピタルゲインを組み合わせた投資方法が理想です。

これら以外にも、不動産投資を行う上で必要となる知識は沢山ありますので、本を読んだり、セミナーに参加したりして積極的に学ぶことも重要です。